Dotazy od občanů

Dobrý den,

město Rakovník ani odbor životního prostředí dotace na ekologický způsob vytápění neposkytuje a v současné době je bohužel ani nijak řešit nemůže. Dotace na nízkoemisní kotle poskytuje program "Zelená úsporám". Jedná se o poměrně známý program Ministerstva životního prostředí spravovaný Státním fondem životního prostředí. Poskytuje dotace pro energetické úspory a jeho cílem je napomoci úsporám energie a rozšíření využití obnovitelných zdrojů energie v rodinných domech. Účelem programu je především výměna neekologického vytápění  za nízkoemisní zdroje. Přijímání žádostí však bylo vzhledem k velkému množství žádostí prozatím pozastaveno. O dalším průběhu možnosti získání dotací doporučuji obrátit se přímo na zelenou linku telefon 800 260 500 nebo použít níže uvedené kontakty:

Olbrachtova 2006/9

140 00 Praha 4

Kanceláře SFŽP jsou ve 2.- 5. patře budovy

tel: 267 994 300

fax: 272 936 597

e-mail: dotazy@sfzp.cz

http: https://www.sfzp.cz/

 

Dobrý den,

Na Vaši otázku lze odpovědět minimálně ze dvou hledisek.

Z hlediska městské policie by bylo nejvíce účinné, kdybyste v případě zjištění některého z uváděných skutků tak jako doposud ihned volala na linku 156. Vznikne záznam, podle kterého bude možné hledat konkrétní řešení, případně postih.

O vyjádření k dané problematice jsme požádali i právničku městského úřadu. Zde jsou její rady:

1) Pokud se nájemci v domě chovají způsobem, který lze označit za porušování dobrých mravů v domě, lze jim ze strany pronajímatele zaslat písemnou výstrahu s upozorněním na možnost výpovědi. Pokud by „závadné“ chování pokračovalo, může jim pronajímatel vypovědět nájem bytu. Toto řešení je však výlučně v kompetenci pronajímatele a bylo by vhodné se na něj s tímto upozorněním na chování nájemců obrátit.

2) Pokud by jednání nájemců naplňovalo znaky přestupku (viz. hledisko městské policie), například přestupku proti veřejnému pořádku, případně proti občanskému soužití, lze řešit situaci v rámci přestupkového správního řízení.

3) Další možností je podání příslušné negatorní žaloby ze sousedského práva na zdržení se závadného chování v rámci řádného výkonu sousedských práv ve smyslu ustanovení § 127 občanského zákoníku. Tato cesta je však poměrně zdlouhavá a nákladná.

Nejsem přesně informovaný o Vašem případu, proto jsem Váš podnět předal na Stavební úřad městského úřadu v Rakovníku. V obecné rovině však mohu uvést, že je třeba mít všechny náležitosti podání (například souhlasy sousedů a „zástavců“, které budou vyznačené na situačním výkresu). Pokud je podání kompletní a v souladu se Stavebním zákonem má stavební úřad lhůtu na odpověď 30 dní. Děkuji za informaci.

Dobrý den,

děkujeme za podnět. Bohužel musím po pravdě říci, že celková rekonstrukce ulic v této lokalitě není prozatím plánována. Parkování aut zaměstnanců jakéhokoliv podniku, i když je jistě nepříjemnou daní za pensum pracovních míst v Rakovníku, je obecným užíváním komunikace a lze mu zabránit pouze dopravním značením. To by však bránilo v parkování i lidem, kteří v této lokalitě bydlí. Jediné travnaté plochy kolem panelových domů jsou ve vlastnictví Rakony a ta deklarovala v budoucnu zájem změnit je na parkovací plochy. Město zde nemá žádný prostor, který by byl takto využitelný. Tím jsem současně odpověděl na možnost stavby dětského hřiště. Vzhledem k provozu v okolí je zdejší lokalita vysloveně nevhodná pro stavbu hřiště. Vím, že Vás tím neuspokojím, ale v dostupné vzdálenosti existují tři dětská hřiště v daleko vhodnějších lokalitách – dvě na Zátiší a jedno na Průhoně. Děkuji za pochopení.

Dobrý den,

Věřte, že Vámi zmíněný problém trápí i nás. Zábradlí však není v majetku města Rakovníka. Patří fyzické osobě. Od doby svého zřízení nebylo dokonce ani zkolaudováno. Správa majetku města se od roku 2008 již několikrát neúspěšně pokoušela jednat o převzetí zábradlí, které plní jistě záslužnou funkci mimo jiné i během cest dětí do školy, do majetku města. Majitel však doposud nereagoval. Máte však pravdu v tom, že se jedná o věc, která kazí estetický dojem města a je třeba to co nejrychleji vyřešit.

Dobrý den. Nejprve musím poděkovat za pochvalu, které se nám od Vás dostalo. Rekonstrukce bývalého židovského ghetta patří mezi ty nejvíce povedené v letošním roce.

 

A teď k druhé části otázky. Není to ani trochu jednoduché, ale co v dnešní době vlastně je. Takže: Bývalá židovská čtvrť je součástí městské památkové zóny Rakovník.

 

Majitelé nemovitostí mají zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, dánu povinnost požádat orgán státní památkové péče o vydání závazného stanoviska k zamýšleným stavebním pracím a úpravám zeleně na svých nemovitostech.

 

Toto závazné stanovisko vydává správní orgán po obdržení písemného vyjádření Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště středních Čech v Praze (dále jen NPÚ), který je odbornou organizací památkové péče. U staveb, které podléhají řízení u stavebního úřadu, je státní památková péče  dotčeným orgánem a rozhodnutí ve věci pak přísluší stavebnímu úřadu.

 

Pro celou městskou památkovou zónu jsou vypracovány podrobné plány ochrany (autorem je NPÚ), které řeší jednotlivé objekty.

 

Při posuzování jednotlivých domů se bere v úvahu stáří domů, dochované konstrukce, jejich kvalita a autenticita. Současně se zohledňuje spolupůsobení domu v rámci panoramatických pohledů, v rámci zachování tzv. střešní krajiny a pod. Nelze tedy stanovit jednotná pravidla, protože každý dům je individualitou.

 

Řada domů nese hluboké stopy nezdařených stavebních úprav provedených před vyhlášením městské památkové zóny, tedy před rokem 1992. Především se jedná o výměnu původních, výškově orientovaných oken za okna trojdílná, odstranění původních vrat průjezdů, otlučení historických fasád, použití nevhodné střešní krytiny a pod.

 

V současné době vyžaduje státní památková péče užití pálené střešní krytiny bez engoby a glazury, případně šablony (dříve eternit). Výjimky se mohou objevit u hospodářských staveb. Okna požaduje dřevěná, omítkové nátěry vápenné či silikátové, s majiteli projednává barevnost fasád a pod.

 

Nelze vyloučit, že některý z vlastníků nemovitosti poruší zákonnou povinnost a provede stavební práce bez vědomí příslušných orgánů. V tom případě následuje projednání přestupku a hrozí uložení sankce až do výše 2 mil. Kč pro každého z vlastníků příslušné nemovitosti jednotlivě. Uložená sankce se však na vzhledu objektu již neprojeví.

 

Nutné je upozornit, že vlastníci nemovitostí, které nejsou prohlášeny nemovitými kulturními památkami, nemají možnost žádat o dotace na obnovu svých objektů a opravy hradí ve 100% ze svých prostředků.

 

Porovnání židovského ghetta v Třebíči a Rakovníkem není možné. V Třebíči se jedná o památkovou rezervaci UNESCO, tedy území s nejvyšší možnou ochranou, v Rakovníku je městská památková zóna, jejíž stupeň ochrany je výrazně nižší, než u vybraných chráněných památek UNESCO.

 

Doufám, že jsem Vám odpověděl vyčerpávajícím způsobem.

 

Svojí odpovědí Vás pravděpodobně neuspokojím a jsem si toho plně vědom. Město Rakovník nemá vydanou obecně závaznou vyhlášku na Vámi zmiňované téma a hned vysvětlím proč:

Řešením by mohl být zák. č. 326/2004 Sb. o rostlinolékařské péči a o změně některých souvisejících zákonů v platném znění.

Při řešení likvidace plevelů, jak uvádí § 73 odst. 3, však musí město v řízení prokázat, že se jedná o plevele, které ohrožují životní prostředí nebo zdraví lidí nebo zvířat. To je poměrně problematické. V případě, že se výše uvedená citace neprokáže, není v zákoně uvedeno, jak vzniklou situaci řešit.

Odborníky je doporučeno v rámci dobrých sousedských vztahů se s vlastníkem zapleveleného pozemku dohodnout o jeho posekání s upozorněním, že mu tato povinnost vyplývá ze zákona.